Blogglistor



Fastigheter


Hem & Inredning
Vi hoppas att din upplevelse på bloggen har varit bra.
Vi tar tacksamt emot din röst genom att du klickar på Byggahus & Vi Bygger Hus klicka på logon (nytt fönster öppnas). Röstningen sker genom att du klickar på stjärnorna.


Vi som bygger

CHECKLISTA

- från tomtköp till inflyttning

Förhoppningsvis kommer denna checklista att underlätta dina HUSplaner –även om inget husköp är det andra likt.
BUDGET
  • Vad får bygget kosta?
  • Hur mycket får du låna?
  • Hur mycket arbete kan du göra själv?
TOMTVAL
  • Ta god tid på dig att finna din dröm tomt.
  • Ta kontakt med kommunens Tekniska kontor för att anmäla ditt intresse för att köpa kommunaltomt.
  • Kontrollera detaljplanen på kommunens stadsbyggnadskontor. Be om en nybyggnadskarta.
  • Belastas fastigheten av något servitut?
  • Är tomten pantsatt?
  • Finns det begränsningar (byggare,höjder,hustyp och placering) i detaljplanen?
  • Undersök väderstrecken de påverkar tomten mer än man kanske tror?
  • Vilka kostnader tillkommer? En avstyckning kostar mellan 15.000 och 20.000 kr. Anslutning till vatten och avlopp eller elledningar mm.
  • Hur är omgivningen planerad för framtiden? Ska andra hus eller en stor väg byggas i närheten?
  • Finns kommunalt vatten och avlopp? Om inte,hur ser vattenkvalitet och tillrinning ut?
  • Vilken typ av avlopp? Enskilt avlopp innebär en stor investering och ett stort ansvar.
  • Om inte el,tele,vatten,avlopp och dagvattenanslutning finns vad kostar det?
HUSVAL
Invändigt:
  • Hur många sovrum?
  • Vardagsrum/allrum?
  • Hur stort kök?
  • Bibliotek?
  • Kontor?
  • Hur många toaletter?
  • Tvättstuga?
  • Förvaringsutrymmen såsom garderober,walk-in-closet,förråd,vind?
  • Öppen planlösning?
  • Optimal rums placering,med hänsyn till rörelsemönster i huset,väderstreck,ljusinsläpp m m.
  • Vilken takhöjd?
  • Öppet upp i nock?
  • Isolerade innerväggar?
  • Vilka material på golv,väggar och tak?
  • Vilket utseende ska innerdörrarna ha? Innerdörrtrycke och yttertrycke som matcharvarnadra?
  • Hur ska lister och fönsterbänkar se ut?
  • Eldstad eller kamin?
  • Centraldammsugare?
  • Tvättbänkskåp?
Kök:
Badrum:
Byggnadsarbete/Montering:
VVS:
El:
Utvändigt:
  • Markentreprenad
  • Ev. gångar,garageuppfart,uppställningsplats,uteplats.
  • Vattenpost?
  • Stenbelagda ytor kring huset?
  • Trappa?
FÖRE BYGGSTART
BYGGPROCESSEN
  • Ritningar
  • Byggnadskreditiv
  • Utse kvalitetsansvarig!
  • Utse besiktningsman själv!
  • Checklista slutlig beställning till husleverantören
  • Skriv detaljerade skriftliga entreprenörsavtal.
  • Leveransbekräftelse
  • Byggsamråd
  • Byggfelsförsäkring
  • Färdigställandeskydd
  • Spärrförbindelse
  • Bygganmälan
  • Utsättning av hus
  • Schakt
  • Grund
  • Husleverans
  • Byggnation
  • Bygg- &elmöten
INFLYTTNING
  • Slutbesiktning se till att protokoll upprättas.
  • Adressändring
- Listan fylls på vartefter våra HUSplanerna blir till …..