Det är bygglov och slutbeställningen som allra mest påverkar inflyttningsdatum.
Bygglov
Nu är det dags att förbereda den slutligabeställningen av materialleveranser till ert hus ska många val göra. Det är därför av största vikt att tänka igenom alla detaljer i huset. Fortfarande kan ändringar av planlösning och fasad göras. Fundera igenom fönsterplaceringar och storlekar. F = fasta fönster. Tänk igenom hängning av dörrar. Placering av garderober och bestäm vilken NCS-kulör ni vill ha på ytterdörrar, fönster och fasaden.
Slutbeställning
När bygglovet är godkänt går ni igenom era val med husleverantörer och gör ett slutligt avrop (slutbeställning) av huset. Slutbeställning och godkänd huvudritning undertecknas. Därefter upprättas entreprenadkontrakt med entreprenörerna. Leveransplanering görs och där efter fastställs leveranstid utifrån när grunden är klar. Husleverans kan tidigast ske 12 veckor efter inlämnad och orderbekräftad slutbeställning. Byggtiden är ca 23-25 veckor (till dess att målning, parkett, kakel kan påbörjas; målningsförberett), med tillägg 4 veckor för semester (sommar) och 2 veckor vid jul och nyår.
Konstruktionsritningar
Nu upprättas konstruktionsritningar till huset. Samtidigt görs grund-, VVS-, el-, ventilations-, tillverkings- och monteringsritningar. (4-7 veckor).
Bygganmälan
Anmälan om byggstart lämnas in till byggnadsnämnden av ”kvalitetsansvarig” (v 1-2 efter slutbeställningen).
Byggsamråd
På byggnadsnämnden träffas byggherre samt utsedd ”kvalitetsansvarig”. Kvalitetsansvarig upprättar kontrollplan (v 2-3 efter slutbeställning).
Mark- & grundläggning
Byggplatsarbetet påbörjas och grunden börja gjutas enligt husleverantörens föreskrifter (v 2-8 efter slutbeställning, dock först efter byggsamråd).
Husleverans
1:a leverans Stomleverans montering av ytterväggar, takstolar m.m. (v 10-12 efter slutbeställning). Bygg- och montagearbetet börjar på plats. 2:a leverans Provtryckning av huset. Målning in- och utvändigt. Tapetsering. Kakelsättning (utföres efter takmålningsarbete). Golvbeläggning (utföres efter tapetsering). (v 23-27 efter slutbeställning)
Slutbesiktning
Slutbesiktning utförs av en opartisk besiktningsman (v 27-29 efter slutbeställning). Slutsamråd med byggnadsnämnden.
Inflyttning
Alexanders hus är klart den 14 April 2012 och det stora huset den 19 oktober 2012. Det känns såååå spännande. Vet inte varför men det pirrar i hela kroppen och jag är lite nervös…
2-års besiktning
Beställs och bekostas av dig.
Äntligen efter en lång, lång väntan!
