Blogglistor



Fastigheter


Hem & Inredning
Vi hoppas att din upplevelse på bloggen har varit bra.
Vi tar tacksamt emot din röst genom att du klickar på Vi Bygger Hus logotyp (nytt fönster öppnas). Röstningen sker genom att du klickar på stjärnorna.


Vi som bygger

gästhus/garage –en summering med reflektioner

fasad gäststuga garagegästhus garage entreplanP7173783
P1030505
P7173778
P7173793
P7173776
Detta är vi speciellt nöjda med:
Planlösningen
Vi har fått ett mycket ljust hus,maximalt utnyttjande av ytan inga onödiga vinklar och vrår. Speciellt nöjda med skjutdörrarna som gör att man kan gå in på båda sidor om dubbelsängen i sovrummet.

P5130249

ALEXgardiner

Detta är vi INTE nöjda med:
Trivselhus hade missat att vi måste ha brandklassning EI-30 fönster extra kostnad 30 800 kr och att fasadmätarskåpet borde placerats i garaget onödig extrakostnad som säljaren borde undvikit 6 100 kr.
Vi väntar fortfarande på att Kährs ska komma och laga skador i parkettgolvet.

parketten        pareketten 2

Ventilationstrumma
Ventilationsrören kom som en överraskning men med hjälp av Jörgen byggare flyttades en vägg för att dölja röret.
Ekonomifrågor:
Köksinredning &garderober från IKEA
Sänkte kostnaderna rejält.
Badrumsinredning
Köpt på Blocket och rea. Det bidrog till att sänka kostnaderna med 16 000 kr.

IMG_0901

Målning ute och inne
Framför allt målning av fasad är något som alla kan hantera själva och spara pengar. Att måla invändigt likaså,men slipa och spackla ska man nog gärna lämna över till en yrkesman om man inte gjort det förr. Underarbetet är A och O för att slutfinishen ska bli bra.
Byggstädning
Vi tog själva hand om byggstädningen och sparade därmed en del pengar. Vi källsorterade byggavfallet och körde det med släp till återvinningsstation.
Vi har varit mycket noga i vår kalkylering av bygget,men en jättemiss vi gjort var nog att underskatta priserna på kakel,markarbete &grund…Om jag inte målat och köpt kök och bad på egen hand hade gästhus och garage kostat 704 771 kr dvs vi har sänkt kostnaden med 110 000 kr
Trivselhus spräckte sin kalkyl med 70 000 kr gissa om vi är glada för att vi gjort målningen och vissa inköp för att hålla nere kostnaderna :-)
Offert/Kalkyl från TrivselhusFaktiska kostnader
Stomme-Väggar197 999201 144
EI-30 fönster18 768
Ek sockel2 400
Flytt fasadmätarskåp6 100
Plannja Vent.huv1 340
Kök inkl vitvaror80 44032 603
Bad (kommod &WC-stol kran &dusch)22 7506 782
Garderober5 2001 125
Totalt Byggsats306 389270 262
Entreprenad
Grund82 650100 655
Bygg/montering71 48090 560
VA13 52015 000
El19 20019 200
Målning39 5908 874
Utvändig målning33 9843 984
Kakel arbete &material31 50044 497
Övrig3 3510
Totalt Entreprenad
295 275
264 002
Beskitning5 0005 000
KA15 00015 000
Bygg el8 0009 673
TOTALT631 664575 969

4 comments to gästhus/garage –en summering med reflektioner

  • Marie

    Hej

    Läser till Byggingenjör och tycker det är spännande att följa erat husbygge.
    Min fråga är vad som gjorde att kostnaden för markarbetet och grunden skenade iväg?
    Hade ni gjort en geoteknisk undersökning innan?

    Med vänlig hälsning
    Marie

    • Lajla

      Hej Marie,
      Nej markkillarna grävde vid några ställen för att undersöka om vi behövde spränga. Men konstaterade att vi skulle klara oss utan sprängning. Det trotts att berg sticker upp på några ställen på tomten.
      Däremot så var Trivselhus kalkyl orealistisk. Se tidigare inlägg för vad som ingår i Trivselhus kalkyl för mark och grund entreprenad. http://husplaner.se/?p=1806

      Lycka till med studierna// Lajla

  • Hej,spännande att läsa om erat bygge. Vi håller också på att bygga. Har inflytt 14 feb :-)
    Tänkte fråga vart du köpt kökslampan ovan ön. Den är jättesnygg! Du får hemskt gärna maila mig om du vill dela med dig. Gillar att den är blank/kromad.

    mvh Caroline

Kommentera

  

  

  

You can use these HTML tags

<a href=""title=""><abbr title=""><acronym title=""><b><blockquote cite=""><cite><code><del datetime=""><em><i><q cite=""><strike><strong>

Current month ye@r day *