Detta är vi speciellt nöjda med:
Planlösningen
Vi har fått ett mycket ljust hus, maximalt utnyttjande av ytan inga onödiga vinklar och vrår. Speciellt nöjda med skjutdörrarna som gör att man kan gå in på båda sidor om dubbelsängen i sovrummet.
Detta är vi INTE nöjda med:
Trivselhus hade missat att vi måste ha brandklassning EI-30 fönster extra kostnad 30.800 kr och att fasadmätarskåpet borde placerats i garaget onödig extrakostnad som säljaren borde undvikit 6.100 kr.
Vi väntar fortfarande på att Kährs ska komma och laga skador i parkettgolvet.
Ventilationstrumma
Ventilationsrören kom som en överraskning men med hjälp av Jörgen byggare flyttades en vägg för att dölja röret.
Ekonomifrågor:
Köksinredning & garderober från IKEA
Sänkte kostnaderna rejält.
Badrumsinredning
Köpt på Blocket och rea. Det bidrog till att sänka kostnaderna med 16.000 kr.
Målning ute och inne
Framför allt målning av fasad är något som alla kan hantera själva och spara pengar. Att måla invändigt likaså, men slipa och spackla ska man nog gärna lämna över till en yrkesman om man inte gjort det förr. Underarbetet är A och O för att slutfinishen ska bli bra.
Byggstädning
Vi tog själva hand om byggstädningen och sparade därmed en del pengar. Vi källsorterade byggavfallet och körde det med släp till återvinningsstation.
Vi har varit mycket noga i vår kalkylering av bygget, men en jättemiss vi gjort var nog att underskatta priserna på kakel, markarbete & grund… Om jag inte målat och köpt kök och bad på egen hand hade gästhus och garage kostat 643.784 kr dvs vi har sänkt kostnaden med 128.000 kr
Trivselhus spräckte sin kalkyl med 51.792 kr gissa om vi är glada för att vi gjort målningen och vissa inköp för att hålla nere kostnaderna.
| Offert/Kalkyl från Trivselhus | Faktiska kostnader | |
| Stomme Väggar | 197 999 | 201 144 |
| E-30 fönster | 18 768 | |
| Ek sockel | 2 400 | |
| Flytt fasadmätarskåp | 6 100 | |
| Pannja Vent. huv | 1 340 | |
| Kök inkl vitvaror | 80 440 | 32 603 |
| Bad (kommod & WC-stol kran & dusch | 22 750 | 7 101 |
| Garderober | 5 200 | 1 125 |
| Totalt Byggsats |
306 489 | 270 581 |
| Entreprenad | ||
| Grund | 82 650 | 100 655 |
| Bygg/montering | 71 480 | 90 560 |
| VA | 13 520 | 15 000 |
| El | 33 320 | 29 841 |
| Målning | 39 590 | 8 874 |
| Utvändig målning | 33 984 | 3 984 |
| Kakel arbete & material | 31 500 | 44 497 |
| Övrigt | 3351 | 0 |
| Totalt Entreprenad |
309 395 |
293 411 |
| Besiktning | 5 000 | 5 000 |
| KA | 15 000 | 15 000 |
| Bygg el | 8 000 | 9 673 |
| TOTALT | 643 784 |
593 665 |
Hej Caroline, Lampan är köpt på Ilva här är en länk https://ilva.se/lampor-och-tillbehor/pendellampa/raw/antik-metall-med-silverlook/1013904-5637396300
Hej, spännande att läsa om erat bygge. Vi håller också på att bygga. Har inflytt 14 feb 🙂
Tänkte fråga vart du köpt kökslampan ovan ön. Den är jättesnygg! Du får hemskt gärna maila mig om du vill dela med dig. Gillar att den är blank/kromad.
mvh Caroline
Nej, markkillarna grävde vid några ställen för att undersöka om vi behövde spränga. Men konstaterade att vi skulle klara oss utan sprängning. Det trots att berg sticker upp på några ställen på tomten.
Däremot så var Trivselhus kalkyl orealistisk. Se tidigare inlägg för vad som ingår i Trivselhus kalkyl för mark och grund entreprenad. https://husplaner.se/markarentreprenor/ Lycka till med studierna.
Hej
Läser till Byggingenjör och tycker det är spännande att följa erat husbygge.
Min fråga är vad som gjorde att kostnaden för markarbetet och grunden skenade iväg?
Hade ni gjort en geoteknisk undersökning innan?
Med vänlig hälsning
Marie